房屋防水工程是建筑工程中不可或缺的一部分，直接关系到房屋的耐久性和居住者的生活质量。我国《房屋工程技术规范》对防水工程提出了严格的要求，本文将从规范的角度对防水工程要点进行解析。
一、防水材料的选择
1. 防水材料应符合国家标准，具备良好的耐久性、抗渗性、抗裂性、环保性等性能。
2. 根据不同部位和功能需求，选择合适的防水材料。如地下室防水宜选用防水卷材、防水涂料等；卫生间防水宜选用防水涂料、瓷砖等。
3. 材料供应商应具备合法的生产资质和产品质量保证，确保防水工程的质量。
二、施工工艺
1. 施工前，对施工面进行清理，确保无油污、灰尘、杂物等。
2. 按照设计要求，对基层进行处理，如平整、清洁、干燥等。
3. 防水层施工应按照规范要求，先做水平层，再做垂直层。施工过程中，注意接缝处理，确保无渗漏。
4. 防水层施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。
5. 施工过程中，应严格遵循操作规程，避免人为因素对防水质量的影响。
三、施工质量控制
1. 施工单位应建立健全的质量管理体系，确保防水工程的质量。
2. 施工过程中，加强对防水材料的检验，确保材料质量符合要求。
3. 施工过程中，对施工人员进行技术培训，提高施工技能。
4. 施工完成后，对防水工程进行验收，确保工程质量符合规范要求。
四、防水工程常见问题及处理措施
1. 渗漏问题：针对渗漏问题，首先找出渗漏原因，如施工质量、材料质量等。针对不同原因，采取相应的处理措施，如重新施工、更换材料等。
2. 裂缝问题：针对裂缝问题，可采取注浆、贴布、修补等措施进行处理。
3. 腐蚀问题：针对腐蚀问题，可采取防腐涂料、涂层保护等措施进行处理。
房屋工程技术规范对防水工程提出了严格的要求，防水工程的质量直接关系到房屋的耐久性和居住者的生活质量。施工单位和施工人员应严格按照规范要求进行施工，确保防水工程的质量。加强防水工程的后期维护，延长房屋使用寿命。
（注：本文内容仅供参考，具体施工过程中还需根据实际情况进行调整。）
