随着我国经济的快速发展，写字楼成为商务活动的重要场所。在写字楼内装修过程中，物业与业主之间的权责边界问题时常引发争议。本文旨在探讨写字楼内装修归谁管，以及物业与业主在装修过程中的权责关系。
一、写字楼内装修归谁管？
1. 物业管理
根据我国《物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理人在业主大会或者业主委员会的监督下，按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行管理、维护、保养等活动。因此，在一般情况下，写字楼内装修归物业管理。
2. 业主自主权
业主在写字楼内装修过程中也享有一定的自主权。根据《物权法》规定，业主对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，在遵守物业管理规定的前提下，业主有权对写字楼内进行装修。
二、物业与业主在装修过程中的权责关系
1. 物业的责任
（1）提供装修指南：物业管理人应根据法律法规和物业管理规约，向业主提供写字楼内装修指南，明确装修范围、装修标准、装修材料等要求。
（2）保障公共安全：物业管理人应确保装修过程中的公共安全，如消防安全、电梯安全等。
（3）协调业主关系：物业管理人应协调业主之间在装修过程中的矛盾，维护良好的邻里关系。
2. 业主的责任
（1）遵守物业管理规定：业主在装修过程中应遵守物业管理规定，如装修时间、装修材料等。
（2）维护公共利益：业主在装修过程中应考虑公共利益，避免因装修造成他人权益受损。
（3）承担装修责任：业主应承担因装修给自己或他人造成的损失。
写字楼内装修归谁管的问题，实质上是物业与业主在装修过程中的权责边界问题。物业管理人在业主大会或业主委员会的监督下，负责对写字楼内装修进行管理；业主在遵守物业管理规定的前提下，享有一定的自主权。双方应充分沟通、协商，共同维护写字楼内装修的正常秩序，共创和谐邻里关系。
参考文献：
[1] 中华人民共和国物权法[M]. 北京：法律出版社，2007.
[2] 中华人民共和国物业管理条例[M]. 北京：中国法制出版社，2007.
[3] 张三平. 写字楼物业管理与服务研究[J]. 城市住宅，2015（4）：35-37.
