近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点。作为西部地区的一所知名高校，西安工程技术学院吸引了大量师生前来就读。因此，该校周边的房价也随之水涨船高。本文将从投资与居住两个方面，对西安工程技术学院周边的房价进行分析。

一、投资角度

1.地理位置优越

西安工程技术学院位于西安市雁塔区，地处西安市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。随着西安市“西进北跨、中优东拓”的战略布局，雁塔区将成为西安市新的经济、文化、教育中心。因此，投资西安工程技术学院周边的房产，具有很高的升值潜力。

2.教育资源丰富

西安工程技术学院是一所集工学、管理学、艺术学等多学科于一体的全日制普通本科院校。该校拥有丰富的教育资源，吸引了众多家长和学生前来就读。周边的住宅区逐渐形成，房价也随之上涨。

3.政策支持

近年来，我国政府出台了一系列政策，鼓励房地产开发和投资。在西安，政府加大对基础设施建设的投入，完善了交通、教育、医疗等配套设施。这将进一步推动西安工程技术学院周边房价的上涨。

二、居住角度

1.生活便利

西安工程技术学院周边的住宅区，配套设施齐全，包括超市、餐饮、娱乐、医疗等。居民生活便利，可以享受到丰富的物质文化生活。

2.环境优美

该区域绿化覆盖率较高，空气质量良好。周边公园、绿地等休闲场所众多，为居民提供了良好的居住环境。

3.教育资源丰富

除了西安工程技术学院，周边还有多所中小学、幼儿园等教育机构。孩子可以在家门口接受优质教育，家长也无需为孩子的教育问题担忧。

综合以上分析，西安工程技术学院周边的房价具有很高的投资价值和居住价值。从投资角度来看，地理位置优越、教育资源丰富、政策支持等因素，使得该区域的房产具有很高的升值潜力。从居住角度来看，生活便利、环境优美、教育资源丰富等特点，使得该区域的房产成为理想的居住地。

在投资和购房过程中，还需注意以下几点：

1.关注政策动态，把握市场时机。

2.了解周边配套设施，确保居住舒适。

3.关注房产质量，确保投资安全。

西安工程技术学院周边的房价在投资与居住方面都具有很高的价值。在这个充满机遇与挑战的时代，抓住机遇，合理投资，实现财富增值，同时拥有一个美好的生活环境，是每个家庭和投资者共同追求的目标。