随着我国城市化进程的加快，越来越多的老旧房屋面临着改造升级的任务。在这个过程中，施工员的作用至关重要。本文将围绕旧房改造施工员需做什么，从准备工作、施工过程和后期维护三个方面展开论述。
一、准备工作
1. 调研了解
在旧房改造前，施工员需要深入了解现场情况，包括房屋结构、用途、周边环境等。要查阅相关法规、标准，确保改造方案符合要求。还需对业主需求进行充分了解，以便在施工过程中更好地满足其需求。
2. 制定施工方案
施工员要根据调研结果，制定详细的施工方案，包括施工进度、施工工艺、材料选用、质量控制等。方案要充分考虑现场实际情况，确保施工顺利进行。
3. 人员安排
施工员需对施工队伍进行合理配置，确保各工种人员充足。要对施工人员进行技术培训和安全教育，提高施工队伍的整体素质。
4. 材料准备
施工员要提前准备好施工所需的各种材料，确保材料质量符合标准。要关注材料的价格波动，合理控制成本。
二、施工过程
1. 施工组织
施工员要按照施工方案，合理安排施工进度，确保各工种协同配合。在施工过程中，要密切关注现场情况，及时解决施工中出现的问题。
2. 施工工艺
施工员要严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。对于关键工序，要进行严格把控，确保达到设计要求。
3. 质量控制
施工员要建立健全质量管理体系，对施工过程中的每个环节进行质量检查，确保工程质量。对于不合格的施工，要及时整改，直至符合要求。
4. 安全管理
施工员要高度重视施工现场的安全管理，严格执行安全操作规程。对于施工现场的安全隐患，要及时消除，确保施工人员的人身安全。
三、后期维护
1. 施工验收
施工员要组织施工验收，确保工程质量符合设计要求。对于验收不合格的项目，要及时整改，直至合格。
2. 售后服务
施工员要为业主提供优质的售后服务，解答业主在施工过程中遇到的问题。要定期回访，了解业主对改造后的房屋满意度。
3. 工程维护
施工员要对改造后的房屋进行定期维护，确保房屋结构安全、功能完善。对于存在的问题，要及时修复，延长房屋使用寿命。
旧房改造施工员在施工过程中扮演着至关重要的角色。他们需要具备丰富的专业知识、严谨的工作态度和高度的责任感。只有做好准备工作、施工过程和后期维护，才能确保旧房改造工程顺利进行，为业主提供满意的居住环境。
引用权威资料：
1. 《建筑工程施工与管理》——该书详细阐述了建筑工程施工与管理的相关知识，对施工员的工作具有指导意义。
2. 《建筑安全技术规范》——该书规定了建筑施工现场的安全技术要求，为施工员的安全管理提供了依据。
