随着我国经济的快速发展，城市建设和旧房改造成为城市更新的重要组成部分。在旧房改造过程中，屋顶隔热与漏水问题成为一大难题。本文将从屋顶隔热与漏水的原因分析、问题解析及解决方案等方面进行探讨，以期为我国旧房改造工作提供有益参考。

一、屋顶隔热与漏水问题解析

1. 原因分析

（1）建筑材料老化：旧房改造过程中，部分建筑材料老化、脱落，导致屋顶隔热效果降低，漏水问题频发。

（2）设计不合理：旧房改造初期，建筑设计可能存在隔热层不足、防水层薄弱等问题，导致屋顶隔热与漏水问题。

（3）施工质量问题：施工过程中，部分施工人员操作不规范，导致屋顶隔热层、防水层施工质量不达标。

（4）气候变化：随着全球气候变暖，极端天气增多，雨水、阳光等自然因素对屋顶隔热与漏水问题的影响加剧。

2. 问题解析

（1）隔热问题：屋顶隔热不良会导致室内温度过高，影响居住舒适度，增加空调、风扇等电器的能耗。

（2）漏水问题：屋顶漏水会损坏室内装饰、家具，甚至影响家居安全，给居民生活带来不便。

二、解决方案

1. 选用优质隔热材料

（1）岩棉：岩棉具有良好的隔热性能，且环保、无毒。

（2）聚氨酯：聚氨酯具有较高的隔热效果，施工方便。

（3）气凝胶：气凝胶是目前世界上最轻的固体材料，隔热性能优异。

2. 优化防水层设计

（1）采用双层防水：在原有防水层基础上，增加一层防水材料，提高防水性能。

（2）选择优质防水材料：如SBS防水卷材、高分子防水涂料等。

3. 严格施工管理

（1）加强施工人员培训，提高施工技能。

（2）严格按照施工规范进行施工，确保隔热层、防水层质量。

4. 关注气候变化，提高屋顶抗灾能力

（1）加强屋顶排水系统设计，提高抗雨水冲击能力。

（2）采用抗风、抗震材料，提高屋顶抗灾能力。

屋顶隔热与漏水问题是旧房改造过程中亟待解决的问题。通过选用优质隔热材料、优化防水层设计、严格施工管理以及关注气候变化等措施，可以有效解决这一问题，提高旧房改造质量，为居民创造舒适、安全的居住环境。